开发商

湖南湘水投房地产有限公司

售楼地址

雨花区时代阳光大道与万家丽南路交汇处东北角（洞井镇以东）

楼盘状态

在售

开工时间

竣工时间

房屋类型

住宅,写字楼

建筑类型

小高层,高层

装修状况

毛坯

总 栋 数

14

总 套 数

1041

容 积 率

2.5

绿 化 率

35%

建筑面积

195714.109平方米

停 车 位

物 业 费

详细介绍

"湘水郡"项目是湖南湘水投房地产有限公司开发的第一个房地产住宅项目。湘水郡项目位于雨花区东南部振东路以西、水乡路以南，处于湖光美景、群山环绕的同升湖风景区内，亦在长株潭这个最具发展潜力的城市群的核心位... 项目详情>>

环境优势：湘水郡是湖南水利投资有限公司下属的湖南湘水投房地产有限公司开发的高档住宅项目，水利系统单位定向开发，属于内部公务员小区，也是长沙首个拥有国家2星绿色建筑标准和环保节能系统的高科技住宅产品，小区内引用地源热泵系统，24小时中央空调，24小时热水，比一般空调要节省60%左右的能耗。小区内部拥有130亩原生私家公园，实际绿化率将在60%以上。推窗即享同升湖的湖光美景、群山环绕，是长沙独一无二的纯氧雅居。
价格优势：湘水郡均价5600元/平米，面积从100-200多平都有，目前，这样配置的产品在市场上一般是8000-10000左右的价格。
地段优势：湘水郡周边有20路公交直达，紧邻武广高铁站、绕城高速直通黄花国际机场及省内各地州市，与规划中的地铁五号线站口相距不远，距汽车南站、红星商圈约5分钟车程，可谓之出则繁华，入则宁静。
随着融城步伐，南城区域以三条纵贯南北的主干道为轴线，形成了将来融城的商业发展布局：
1、芙蓉路，以省府新址和三馆一中心为核心，向南延伸友阿奥特莱斯、中信新城大型综合商业MALL等汇集成可媲美五一的新商圈。
2、韶山路，紧邻红星商圈，云集了步步高大型超市、通程商业广场、红星国际会展中心、红星大市场、德思勤城市综合体、超五星级大酒店（融程花园酒店、长沙豪布斯卡酒店），是长沙南城发展的国际化大商圈。
3、万家丽路，是长沙发展最快的一条主干道，从北至南各种商业林立（万家丽建材市场、高桥以及近两年新建成的喜盈门范城、兴苏广场），并以武广城市商业副中心为主，沿线有长沙大型环保工业园区。随着地铁5号线的开通和芙蓉南路新商圈的连接，这里将是未来最具潜力的融城中心。
教育优势：湘水郡周边范围内拥有长沙市最好的贵族学校同升湖国际实验学校、同升湖国际幼儿园、砂子塘小学、洞井小学，医药学院等，作为一个先进的高等贵族院校，同升湖国际实验学校可同时容纳3000名学生就读。

小区自带800平米集中商业、1：1比例的私家免费公园、红星大市场，步步高、奥特莱斯、通程广场、同升湖国际实验学校、同升湖国际幼儿园、砂子塘小学、洞井小学，医药学院、长沙市中心医院、旺旺医院等。